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Immobilien 2 Min
Immobilien mit Wärmepumpe kosten bis zu 20% mehr
Der Anteil inserierter Wohnimmobilien mit Wärmepumpe hat sich seit 2022 fast verdreifacht, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Wohnungen mit Wärmepumpe sind im Mittel bis zu 20% teurer, Häuser bis zu 13%. Am seltensten sind Immobilien mit Wärmepumpen in den größten Städten hierzulande. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Investoren setzen weiter auf Logistikimmobilien
Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten halten Anleger an der Asset-Klasse Logistikunternehmen fest. Eine Zurückhaltung ist laut einer Studie aber spürbar. Mit Blick auf das Investmentvolumen der ersten sechs Monate dürfte 2024 ein relativ schwaches Jahr werden. Die Flächenknappheit ist die größte Herausforderung. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Immobilienbewertung: Nachhaltigkeit als neuer Standard
Die Wertermittlung von Gebäuden steht zunehmend im Zeichen der Nachhaltigkeit. Welche Vorteile eine Immobilienbewertung, die ESG-Faktoren berücksichtigt, für Versicherer und Finanzdienstleister bietet, um Gebäudeportfolios nachhaltig und profitabel zu halten, erläutert Martina Esser von SkenData. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Falsche Risikoeinstufung von Immobilienfonds? – Klage gegen ZBI
Verbraucherschützer klagen gegen die ZBI Fondsmanagement GmbH, nachdem diese die Anteilspreise des „Unilmmo: Wohnen ZBI“ trotz geringer Risikoeinschätzung senkte und Anleger Verluste erlitten. Es geht aber nicht nur um ZBI, sondern allgemein um den Markt der offenen Immobilienfonds. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Europace: Immobilienpreise steigen leicht in allen Segmenten
Der Hauspreis-Index EPX von Europace zeigt für September weiterhin eine leichte Preiszunahme in allen Segmenten. Die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen und neue Ein- und Zweifamilienhäuser erweisen sich bei einem leichten Plus als stabil. Auch bei Bestandsimmobilien geht es nach oben. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Bauzinsen auf Jahrestief
Nach Angaben des Vermittlers privater Baufinanzierungen Interhyp bewegten sich die Bauzinsen zuletzt auf einem so niedrigen Niveau wie bisher noch nicht in diesem Jahr. Wie es bis zum Jahresende weitergeht, darüber sind die befragten Experten unterschiedlicher Meinung. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Welche Trends die Zukunft des Wohnens prägen werden
In einer Studie hat Baufi24 gemeinsam mit der TU Darmstadt beleuchtet, wie sich die Wohnbedürfnisse und -präferenzen der Haushalte angesichts steigender Wohnkosten, dem soziodemografischen Wandel und wachsendem Umweltbewusstsein verändern. Die Studie identifiziert fünf zentrale Trends. weiterlesen
Immobilien 2 Min
70% der Wohneigentümer waren schon in Rechtsstreit verwickelt
Laut einer Umfrage von ImmoScout24 waren zwei von drei Immobilienbesitzern bereits in einen Rechtsstreit involviert – meist wegen Auseinandersetzungen mit Mietern. Interessant für Versicherungsmakler: 42% der Eigentümer haben dennoch keine Rechtsschutzversicherung abgeschlossen.  weiterlesen
Immobilien 2 Min
Appell von ING, Interhyp, Wüstenrot, Sprengnetter und ImmoScout24
ImmoScout24, ING Deutschland, die Interhyp Gruppe, Sprengnetter und die Wüstenrot Bausparkasse haben gemeinsam Forderungen an die Politik formuliert für eine Gebäudewende in Deutschland. Welche Maßnahmen die Unternehmen zur Leistbarkeit von energieeffizienten Wohnimmobilien vorschlagen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Mieten steigen weiter, Berlin jetzt eine der drei teuersten Städte
Laut ImmoScout24 erreicht der Nachfragedruck am Mietmarkt das Umland der Metropolen und die kreisfreien Städte. Die Angebotsmieten legen nicht mehr so stark zu wie zuletzt, doch sie steigen kontinuierlich. Berlin ist nun die drittteuerste deutsche Großstadt, was Mietwohnungen im Bestand betrifft. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Micro-Living: Investment mit Potenzial
In etlichen Großstädten steht der Wohnungsmarkt unter hohem Druck. Die Politik hat bisher eher regulatorisch in die Wohnungsmärkte eingegriffen statt den Wohnungsneubau anzukurbeln. Unterdessen reagiert der Markt mit zusätzlichen innovativen Angeboten: Einst als Nischenkonzept gestartet, wird Micro-Living bei Investoren und Nutzern immer beliebter. weiterlesen
Immobilien 1 Min
immowelt Software und Immosolve GmbH fusionieren
immowelt Software und ImmoSolve GmbH schließen sich zu einem neuen Unternehmen unter dem Namen Empro GmbH zusammen. Unter dem Dach von Empro sind über 25 Jahre Erfahrung rund um CRM- und Vermietungslösungen für Immobilienmakler und die Wohnungswirtschaft gebündelt. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wohn- und Geschäftshäuser: Markt nimmt wieder Fahrt auf
Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland legt seit dem zweiten Quartal 2024 wieder an Dynamik zu. Laut Analysen von Engel & Völkers Research lässt sich bundesweit, aber insbesondere in nahezu allen Top-7-Städten einen leichter, stetiger Anstieg der Preise beobachten. weiterlesen
Immobilien 4 Min
So haben sich die Wohnungspreise zuletzt entwickelt
Laut einer Analyse von immowelt stabilisiert sich der deutsche Immobilienmarkt derzeit. Demnach haben die Angebotspreise für Bestandswohnungen im dritten Quartal 2024 bundesweit um 0,8% zugelegt. Kleine Preiskorrekturen gibt es in den Metropolen. Ein Auf und Ab verzeichnet insbesondere das Ruhrgebiet. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Pflegeappartements als Chance für Privatanleger
Der Bedarf an zusätzlichen Pflegeimmobilien wird in den kommenden Jahren rasant steigen. Institutionelle Investoren haben sich aufgrund zahlreicher Betreiberinsolvenzen in den letzten Jahren zurückgehalten. Mit der Investition in ein Pflegeappartement ergeben sich nun neue Möglichkeiten für Privatanleger. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Dynamik bei Mietrenditen hat nachgelassen
Nach deutlichen Anstiegen im Vorjahr zeigt sich bei den Mietrenditen eine leichte Konsolidierungsphase, wie aus dem Mietrenditeatlas von Baufi24 hervorgeht. „Spielverderber“ seien die sich erholenden Kaufpreise. Die Entwicklung ist aber je nach Region und Standort unterschiedlich. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Neues KfW-Förderprogramm „KNN“ gestartet
Anfang Oktober ist die neue KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN) gestartet. Sie richtet sich an Investoren, die flächeneffiziente, günstige und klimafreundliche Wohnungen bauen oder einen Neubau kaufen wollen. Das Programm ist befristet bis zum 31.12.2025. weiterlesen
Immobilien 3 Min
So stehen Babyboomer und Millennials zum Immobilienkauf
Die Interhyp Gruppe hat die Ergebnisse der diesjährigen Wohntraumstudie vorgestellt. Im Fokus standen dabei die Fragen, wie die jüngere und die ältere Generation auf das Thema Immobilienkauf blickt und wie die jeweiligen Wohnträume aussehen. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Stimmungsrückschlag in der Immobilienwirtschaft
Laut der Herbstumfrage im Rahmen des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) bewerten die Umfrageteilnehmer aus der Immobilienwirtschat die Geschäftslage schlechter als im zweiten Quartal. Zugleich erwarten viele Unternehmer aber Verbesserungen in den kommenden zwölf Monaten. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Heizkosten werden günstiger, Fernwärme aber teurer
Nach dem starken Anstieg der Heizkosten in Deutschland während der Energiekrise 2022 sind sie 2023 teilweise wieder gesunken. Dies zeigt der aktuelle Heizspiegel der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online. Für 2024 ist mit einer weiteren Entlastung zu rechnen – außer bei Fernwärme. weiterlesen