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2 Min
Haus mit Swimmingpool im Schnitt 28% teurer
Laut einer Analyse von ImmoScout24 hat sich das Kaufangebot von Häusern mit Swimmingpool seit 2014 mehr als verdreifacht. Ein Haus mit Pool kostet durchschnittlich 28% mehr, doch selten ist der Preisunterschied nur auf das Schwimmbecken zurückzuführenden. Außerdem sind Pools nicht immer wertsteigernd.
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Immobilien
4 Min
Immobilien: Wo Kaufen günstiger ist als Mieten
Für den Postbank Wohnatlas wurden die Kauf- und Mietpreise im Verhältnis zum regionalen Einkommen in 400 Regionen Deutschlands untersucht. In 37 Landkreisen mussten Wohnungskäufer 2023 einen geringeren Anteil ihres Nettoeinkommens für die Finanzierung ausgeben als für die Miete.
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Immobilien
2 Min
Wo die Immobiliennachfrage derzeit am stärksten anzieht
In allen Regionen hierzulande wächst momentan die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf. Das Online-Portal ImmoScout24 hat nun ausgewertet, in welchen Gegenden deutschlandweit das Interesse bei Käufern besonders stark zugenommen hat, und eine Rangliste der gefragtesten Landkreise ermittelt.
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Immobilien
3 Min
So wirkt sich das Home-Office auf die Städte aus
Welche Konsequenzen steigende Home-Office-Quoten für den Immobilienbereich und die Stadtentwicklung haben, darum ging es vor Kurzem auf eine Online-Pressekonferenz. So bedeutet weniger Präsenz der Beschäftigten in den Unternehmen mehr Leerstände von Büros und weniger Frequenz in der Innenstadt.
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2 Min
Zensus: 75% der Wohnungen noch mit Gas oder Öl beheizt
Drei von vier Wohnungen in Deutschland werden mit Öl oder Gas beheizt, wie Ergebnisse des Zensus 2022 zeigen. Erneuerbare Energiequellen zum Heizen von Wohngebäuden sind im Bestand bisher noch wenig verbreitet. Bei neueren Gebäuden ist die Wärmepumpe aber auf dem Vormarsch.
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Immobilien
2 Min
Stimmung der Immobilienbranche hellt sich auf
Die Immobilienwirtschaft blickt wieder optimistischer in die Zukunft. Dies geht aus der Sommerbefragung des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) hervor. Im Vergleich zum Vorquartal wird die Geschäftslage im zweiten Quartal besser eingeschätzt und auch die Erwartungshaltung ist höher.
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2 Min
Destatis: Immobilienpreise im ersten Quartal gesunken
Laut Daten des Statistischen Bundesamts sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im ersten Quartal 2024 abermals gefallen. Im Schnitt betrug der Rückgang 5,7% gegenüber dem Vorjahresquartal. Weiterhin rückläufig seien die Preise vor allem bei Ein- und Zweifamilienhäusern.
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Immobilien
2 Min
Die besten „Kundenversteher“ in der Baufinanzierung
Eine aktuelle Analyse hat untersucht, bei welchen Unternehmen sich Verbraucher am besten verstanden fühlen. Anhand von Verbraucherbewertungen wurden Rankings für verschiedene Branchen erstellt – darunter auch Vermittler und Banken im Bereich Baufinanzierung sowie Bausparkassen.
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3 Min
Immobilienkäufer zahlen Kredite länger ab
Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein sinkt der anfängliche Tilgungssatz für Immobilienkredite weiter. Damit verringert sich die monatliche finanzielle Belastung für Käufer, aber durch die längere Laufzeit wird die Baufinanzierung insgesamt teurer. Der Anteil des Eigenkapitals nimmt ebenfalls ab.
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4 Min
Baufinanzierung: „Kunden wägen genauer ab“
Thomas Geck hat schon etlichen Kunden geholfen, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Was der freie Baufinanzierungsvermittler an seinem Job schätzt, inwiefern sich die Kundenberatung seit der Krise am Immobilienmarkt verändert hat und wo noch Potenzial für Vermittler schlummert, verrät er im Interview.
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2 Min
Die teuersten Häuser Deutschlands
Das Immobilienportal ImmoScout24 hat ausgewertet, wo hierzulande die Wohnhäuser mit den höchsten Kaufpreisen zu finden sind. Das teuerste Domizil in den Top Ten kostet über 15 Mio. Euro. Für den Quadratmeterpreis von 38.750 Euro bekommt man einen Neuwagen.
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Immobilien
4 Min
Bausparen für Traum vom Eigenheim und hohe Energieklasse
Gestiegene Finanzierungskosten und hohe Immobilienpreise erschweren den Weg ins Eigenheim. Ein Bausparvertrag unterstützt mit Planungssicherheit. Deshalb und angesichts der Energiewende ist Bausparen zur Finanzierung gefragt. Vorsorge und energetische Sanierungen sind die zentralen Themen.
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4 Min
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise an der Ostsee?
Seit Mitte 2022 ist der Immobilienmarkt an der Ostseeküste rückläufig. Wie es aktuell um die Hauspreise bestellt ist, zeigt eine Analyse des Immobilienmaklers VON POLL IMMOBILIEN. Hierfür wurden die Kaufpreise des ersten Quartals 2024 mit dem ersten sowie vierten Quartal 2023 verglichen.
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Immobilien
3 Min
Wo es die günstigsten Einfamilienhäuser gibt
Im Rahmen einer Untersuchung wurde beleuchtet, wie sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in den 16 Bundesländern innerhalb eines Jahres entwickelt haben. Anhand der Auswertung zeigt sich, wo deutschlandweit die erschwinglichsten Häuser für Familien zu finden sind.
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Immobilien
2 Min
Europace: Steigende Preise für Eigentumswohnungen
Der Hauspreis-Index EPX des Finanzierungsmarktplatzes Europace weist für Mai 2024 erneut eine Preiszunahme bei Eigentumswohnungen auf. Auch die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser legen zu. Ein anderes Bild zeigt sich dagegen bei den Neubauten.
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Immobilien
5 Min
Wohnimmobilien liegen wieder im Trend
Nach dem Einbruch am Immobilienmarkt ging auch im Bereich Baufinanzierung die Nachfrage deutlich zurück. Nun mehren sich die Anzeichen einer Erholung, der Baufinanzierungsvermittler Baufi24 verzeichnet einen kräftigen Sprung beim Finanzierungsvolumen. Warum der Kauf von Wohneigentum weiter günstig erscheint.
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Immobilien
2 Min
Zwei Drittel der Neubauten heizen mit Wärmepumpe
In nahezu zwei von drei Wohngebäuden, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurden, kommen Wärmepumpen für das Heizen zum Einsatz. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, hat sich der Anteil von Wärmepumpen als primäre Heizung binnen zehn Jahren verdoppelt.
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Immobilien
3 Min
Was bedeutet die Leitzinssenkung für die Bauzinsen?
Die Europäische Zentralbank hat die Kurswende eingeläutet und eine Senkung der Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte beschlossen. Was heißt dieser Schritt für die Baufinanzierungszinsen und wie sollten sich angehende Immobilienkäufer nun verhalten? Das sagen Zins- und Baufinanzierungsexperten.
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Immobilien
4 Min
Bessere Energieeffizienz – höhere Miete und Kaufpreise
Der energetische Standard von Wohn- und Büroimmobilien hat enorme Auswirkungen auf Miet- und Kaufpreise. Eine Studie zur Korrelation von Effizienzklasse und Höhe von Mieten und Preisen lässt den Schluss zu, dass sich für Bestandshalter vor allem die Sanierung von Immobilien im unteren Preissegment lohnt.
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Immobilien
3 Min
Ratingagentur Scope wertet jeden zweiten Immobilienfonds ab
Die Zinswende setzt den Immobilienfonds zu: Scope hat 11 von 21 offenen Immobilienfonds herabgestuft. Bei neun Fonds blieb die Note stabil, ein Fonds verbesserte sein Rating. Ein weiterer Fonds war bereits im Februar abgewertet worden. Für 2024 werden Nettomittelabflüsse erwartet.
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