Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

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Immobilien 2 Min

Fast 70% wollen 2024 wieder in Immobilien investieren

Wie eine Umfrage unter institutionellen Investoren und Asset-Managern ergeben hat, planen 69%, bereits in diesem Jahr wieder in Immobilien anzulegen. Knapp 30% können noch nicht sagen, wann sie erneut investieren werden. Beliebteste Nutzungsart für Investitionen sind weiterhin Wohnimmobilien. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Das sind die teuersten Landkreise in Deutschland

Die Postbank hat für den Wohnatlas 2024 den deutschen Immobilienmarkt beleuchtet. In der Mehrheit der Landkreise ist Wohneigentum deutlich günstiger geworden. Auf welchem Niveau sich die Preise aktuell in den zehn teuersten Landkreisen in Deutschland bewegen, zeigt eine AssCompact Bildergalerie. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mieten im Umland legen stärker zu als in Metropolen

Die angespannte Mietlage in den größten Städten hierzulande weitet sich zunehmend auf das Umland aus. Dies zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Demnach verlagert sich die Nachfrage aus den Metropolen in den Speckgürtel und ländlichen Raum und lässt die Mietpreise dort steigen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienpreise 2023: Stärkster Rückgang seit 2000

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind 2023 im Vergleich zum Vorjahr so stark gesunken wie seit der Jahrtausendwende nicht mehr. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, gaben die Preise für Häuser und Wohnungen gegenüber dem Vorjahr um 8,4% nach. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Stimmung der Immobilienwirtschaft bessert sich leicht

Die Stimmung in der Immobilienwirtschaft hellt sich leicht auf. Dies zeigt die Frühjahrsbefragung des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI). Über alle Segmente hinweg wird die Geschäftslage etwas besser eingeschätzt, die Erwartungen bleiben aber im negativen Bereich. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilien auf Mallorca bleiben bei Käufern begehrt

Aufgrund der hohen Nachfrage hat sich der Immobilienmarkt auf Mallorca 2023 als stabil erwiesen, wie ein Bericht von Engel & Völkers zeigt. Auch im laufenden Jahr dürfte die Baleareninsel bei internationalen Käufern beliebt bleiben, wofür auch der erhöhte Freibetrag bei der Vermögenssteuer sorgen dürfte. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Immobilienfonds: Anleger sollten die freie Wahl haben

Was tun, wenn die Laufzeit von geschlossenen Immobilienfonds endet? Anlegern ermöglicht es die Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft, von einem Altfonds in eine neue AIF-Struktur zu wechseln, ohne dass erneute Grunderwerbssteuer anfällt. Geschäftsführer Markus Eschner erläutert das Konzept. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Monatliche Belastung beim Wohnungskauf gesunken

Aufgrund gesunkener Preise und Zinsen haben sich die monatlichen Kosten für die Darlehensrückzahlung spürbar verringert. Dies zeigt eine Analyse von immowelt für die 15 größten deutschen Städte. Demnach sparen Käufer in der Spitze bis zu 346 Euro pro Monat im Vergleich zum Herbst 2022. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Wo Immobilienpreise 2023 am stärksten gesunken sind

Im vergangenen Jahr sind die Preise für Wohneigentum in Deutschland in den meisten Regionen deutlich gefallen - besonders stark in den Metropolen. Wo die Preise für Eigentumswohnungen real, also unter Berücksichtigung der Inflationsrate, noch gestiegen sind, zeigt der Postbank Wohnatlas 2024. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Büroflächenbedarf könnte sich bis 2030 um 12% verringern

Die gestiegene Home-Office-Quote hat anhaltende Auswirkungen auf den deutschen Büromarkt. Laut einer Studie ergibt sich aus der rückläufigen Nachfrage nach Büroflächen in den Metropolen ein Minderbedarf von 12% bis 2030. Für Firmen ist die New-Work-Fähigkeiten bei Büroflächen wichtiger geworden. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Zahl der Baugenehmigungen nimmt weiter ab

Im Januar 2024 wurde in Deutschland der Bau von 16.800 Wohnungen genehmigt. Laut Statistischem Bundesamt waren das 23,5% Baugenehmigungen weniger als im Januar 2023. Im Vergleich zum Jahresbeginn 2022 verringerte sich die Zahl sogar um 43,4%. Die Baubranche appelliert erneut an die Politik. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Preise für energieeffiziente Immobilien legen zu

Die Preise für sanierte Immobilien der Effizienzklassen A und B sind im Jahresvergleich stabil geblieben oder sogar leicht gestiegen. Dies zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Derweil ist der Sanierungsbedarf hierzulande weiter hoch. 42% der Objekte auf ImmoScout24 haben einen Energiestandard schlechter als D. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace: Preise für Bestandshäuser steigen leicht

Der Hauspreis-Index EPX des Finanzierungsmarktplatzes Europace weist für Februar 2024 leicht steigende Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen auf. Die Neubaupreise bleiben auf einem stabilen Niveau. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mittelgroße Städte: Wohnungskauf vielerorts günstiger geworden

Nicht nur in Metropolen, sondern auch in vielen deutschen Mittelstädten haben die Preise von Wohnungen binnen eines Jahres nachgegeben, und zwar um bis zu 14%. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals immowelt. Zugleich sind die Preise in mehr als jeder vierten Mittelstadt gestiegen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neuer Anbieter PECURIA vermarktet nachhaltige Pflegeappartements

Mit PECURIA ist ein neuer Anbieter auf dem Markt, der den Fokus auf nachhaltige Pflegeappartements im Einzelvertrieb legt. Hierzu wurde eine Partnerschaft mit dem Entwickler Cureus geschlossen. Geschäftsführer von PECURIA sind Pascal Kleine und Edwin Thiemann. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Baufinanzierung 2012 und 2022: Kosten fast verdoppelt

Wie viele Monatsgehälter brauchten Immobilienkäufer im Jahr 2012, um ihren Kredit zu tilgen, und wie viele im Jahr 2022? Wo gab es den größten Preisanstieg? Wie hat sich der Bedarf an Eigenkapital entwickelt? Der Finanzdienstleister Dr. Klein hat die Leistbarkeit eines Immobilienkaufs in beiden Jahren verglichen. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Aufschwung am Immobilienmarkt: Sechs Trends für 2024

Jahrelang ging es mit den Immobilienpreisen bergauf, bis die Preisrallye 2022 ein jähes Ende nahm. Zuletzt haben sich die Preise wieder stabilisiert – positive Vorzeichen also für private Käufer, Verkäufer und Immobilienmakler. Welche Entwicklungen den Markt in diesem Jahr prägen dürften, erläutert die Immobilienexpertin Dr. Gesa Crockford von ImmoScout24. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Büroleerstand in Top-7-Städten erreicht Höhepunkt 2026

Laut Colliers wächst die Büroleerstandsquote in den größten deutschen Städten bis 2026 auf knapp 8%. Danach dürfte sie wegen des Einbruchs der Bautätigkeit nicht weiter zunehmen. Dem Statistischen Bundesamt zufolge hat sich die Zahl der neu gebauten Büros im Jahr 2022 gegenüber 2002 fast halbiert. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Energetische Sanierung: Private Vermieter ziehen kaum noch mit

Bei den privaten Vermietern hierzulande herrscht Verunsicherung aufgrund der Wohnungspolitik. Dies zeigt sich laut einer Umfrage auch in der Zurückhaltung bei energetischer Sanierung. Die Mehrheit plant derzeit keine Maßnahmen. Bei den Mieten setzen private Vermieter auf Konstanz oder erhöhen nur leicht. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Immobilien: Mehr Teilverkäufer unter 55 Jahren

Der Bundesverband Immobilienverrentung (BVIV) hat einige Marktdaten seiner Mitgliedsunternehmen präsentiert. Eigentümer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen, sind im Schnitt 68 Jahre alt. 2023 hat der Anteil der Teilverkäufer unter 55 überproportional zugenommen. weiterlesen