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Immobilien

Immobilien 2 Min
Mieten legen deutlich zu, Kaufpreise stagnieren
Die Neuvertragsmieten hierzulande sind Ende 2024 kräftig gestiegen, wohingegen die Kaufpreise für Wohnimmobilien weitgehend stabil geblieben sind. Dies geht aus dem aktuellen Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft hervor. Eine Entspannung auf dem Mietmarkt ist vorerst nicht zu erwarten. weiterlesen
Immobilien 2 Min
So sehr steigert ein Aufzug den Immobilienpreis
Ein Fahrstuhl im Haus lässt den Wert einer Eigentumswohnung deutlich steigen. Dies zeigt eine Analyse des Immobilienportals ImmoScout24. Demnach ist eine Wohnung in einem Gebäude mit mehr als drei Stockwerken im Schnitt 30% teurer, wenn ein Aufzug vorhanden ist. weiterlesen
Immobilien 6 Min
Traumobjekt Chalet: Wie hat sich der Markt gewandelt?
Von der Berghütte zum hochwertig ausgestatteten Landhaus: Chalets liegen im Trend. Wie es um Angebot und Nachfrage bestellt ist und welche Marktentwicklungen es gibt, erläutert Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, im Interview mit AssCompact. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Baufinanzierung: Nicht wenige ächzen unter monatlicher Rate
Laut einer BaFin-Umfrage fällt es mehr als der Hälfte der Befragten, die einen Immobilienkredit aufgenommen haben, schwer, Lebenshaltungskosten und monatliche Raten zu stemmen. Knapp jeder Zweite mit laufender Finanzierung braucht eine Anschlussfinanzierung. 40% davon bereits 2025 oder 2026. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Immobilieninvestments auf Entspannungskurs
Das neue Geschäftsjahr hat begonnen, und auch die Immobilienbranche blickt mit Spannung auf die bevorstehende Bundestagswahl. Auch wenn die Zukunft ein Stück weit ungewiss ist – die Branche stellt sich auf ein weiteres Jahr voller Möglichkeiten und potenzieller Überraschungen ein. weiterlesen
Immobilien 1 Min
Hahn mit neuem geschlossenen Publikums-AIF
Die Hahn Gruppe hat einen neuen geschlossenen Publikums-AIF aufgelegt, den „Hahn Pluswertfonds 182 – BasisInvest Nahversorgung“. Der Immobilienfonds investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 71 Mio. Euro in fünf Lebensmittelmärkte. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Die zehn teuersten Häuser im bayerischen Alpenvorland
Das Immobilienportal ImmoScout24 hat eine Rangliste der zehn Wohnhäuser im bayerischen Alpenvorland mit den höchsten Kaufpreisen erstellt, die auf dem Portal angeboten werden. Auf Platz 1 rangiert ein luxuriöses Anwesen in Rosenheim für fast 22 Mio. Euro. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Immobilieninvestoren wollen 2025 Aktivitäten steigern
Laut einer aktuellen Befragung des Immobiliendienstleisters CBRE planen rund zwei Drittel der deutschen Immobilieninvestoren, im Jahresverlauf 2025 ihre Aktivitäten nach oben zu schrauben. Wohnimmobilien bleiben wie im Vorjahr das gefragteste Segment vor Logistik- und Büroimmobilien. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Immobilienmaklerquote auf Tiefstand
Laut Sprengnetter lag die Quote der Immobilien, die mit Beteiligung eines Immobilienmaklers vermittelt wurden, im vierten Quartal 2024 bei 61%. Das ist der niedrigste Wert seit dem ersten Quartal 2022. So würden etwa finanzielle Engpässe dazu führen, dass häufiger auf Immobilienmakler verzichtet wird. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wohnungskauf bis zu 18% günstiger als zu Boomzeiten
Auch wenn die Immobilienpreise zuletzt vielerorts wieder angezogen haben, sind Eigentumswohnungen hierzulande derzeit im Schnitt 9% günstiger als im Juni 2022, der den bisherigen Höchststand markiert. Laut einer Analyse von immowelt ist der Unterschied in einigen kleineren Großstädten noch größer. weiterlesen
Immobilien 1 Min
Sanierung: Fördermittel-Übersicht im SkenData EnergyCheck
SkenData hat ein Add-on zu Fördermitteln für Sanierungsmaßnahmen in den „EnergyCheck“ eingebunden. Gemeinsam mit der Beratungsfirma co2online bietet SkenData eine Übersicht über Fördermöglichkeiten  in dem Tool zur Erstellung von Energiebedarfsausweisen für Wohngebäude. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Kritik an offenen Immobilienfonds: „Sicherheitsillusion“
Die Bürgerbewegung Finanzwende kritisiert offene Immobilienfonds. Demnach zeige ein Gutachten im Auftrag der Bürgerbewegung versteckte Risiken. Die vermeintliche Sicherheit sei mitunter reine Illusion, heißt es von den Verbraucherschützern. Auch von Anzeichen für schlechte Beratung ist die Rede. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Baufinanzierung: Kreditsumme steigt auf Höchstwert
Dem Kreditvermittler Dr. Klein zufolge lag die Standardrate einer Baufinanzierung im Dezember 2024 bei 1.350 Euro. Das ist der niedrigste Wert seit fast zweieinhalb Jahren. Die Darlehenssumme, die sich Immobilienkäufer im Schnitt bei einem Kreditinstitut leihen, erklimmt dagegen einen Höchstwert.  weiterlesen
Immobilien 2 Min
immowelt erwirbt Mehrheit an zwei Portalen
Die Immobilienplattform immowelt hat eine Anteilsmehrheit an den Portalen Nutzungsdauer.com und Kaufpreis-Aufteilung.com erworben. Damit baut immowelt sein Service-Portfolio rund um die Vermarktung und Verwaltung von Immobilien weiter aus. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Aufhellung am Wohnimmobilienmarkt: Positiver Ausblick
Das Licht am Ende des Tunnels auf dem Immobilienmarkt wird 2025 heller – zumindest bei Wohnimmobilien. Die Marktbelebung geht einher mit einem anhaltenden Fokus der Investoren auf Energieeffizienz, erklärt Adalbert Pokorski vom Investment- und Asset-Manager für Wohnimmobilien Greenwater Capital. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Immobilien-Investments: Ende des Abwärtstrends
Nach zwei Jahren mit deutlichen Rückgängen des Transaktionsvolumens weist der deutsche Immobilien-Investmentmarkt im Jahr 2024 erstmals seit 2021 wieder ein Wachstum auf. Dies zeigt eine aktuelle Umfrage von EY Real Estate unter Akteuren am deutschen Immobilienmarkt. weiterlesen
Immobilien 1 Min
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2025?
Was erwartet die Branche nach herausfordernden Zeiten im Jahr 2025? Wohin bewegt sich der Immobilienmarkt? Und wie lauten die Prognosen in Sachen Baufinanzierung? AssCompact hat bei Branchenvertretern nachgefragt und die Einschätzungen in einer Bildergalerie zusammengefasst. weiterlesen
Immobilien 1 Min
IMMAC startet neuen Publikums-AIF
Der Investment- und Asset-Manager IMMAC Holding AG hat den Vertrieb des geschlossenen Publikums-AIF „IMMAC 130. Renditefonds – Bad Laer“ gestartet- Der Fonds investiert in eine Pflegeeinrichtung im Kurort Bad Laer in Niedersachsen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Europace: Leicht steigende Immobilienpreise
Der Hauspreis-Index EPX von Europace zeigt für Dezember 2024 eine leichte Zunahme der Immobilienpreise in allen Segmenten. Am stärksten haben die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser angezogen. Der Wohnimmobilienmarkt 2025 könnte an Dynamik zulegen. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Bauzinsen zum Jahresauftakt stabil
Zu Jahresbeginn weisen die Baufinanzierungszinsen eine stabile Tendenz auf, wie aktuelle Daten von Qualitypool zeigen. Diese Stabilität könnte dem Lübecker Maklerpool zufolge im Januar fortdauern, wobei der Blick den kommenden politischen Entwicklungen gilt. weiterlesen