Eine halbe Million Euro für den Traum von der eigenen Immobilie: Ist ein großzügiges Haus drin oder aber nur eine überschaubare Wohnung? Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt die erheblichen Unterschiede der angebotenen Wohngröße in den verschiedenen Kreisen Deutschlands. Für 500.000 Euro gibt es in jeder Region eine Immobilie. Durchschnittlich bekommt man in Deutschland ein Haus mit 201 m2 Wohnfläche. Bei Wohnungen sind es im Mittel 113 m2.
„Die Immobilienpreise in Deutschland sind äußerst differenziert. Für ein Budget von 500.000 Euro erhält man je nach Region völlig unterschiedliche Immobilien – von einer 66-Quadratmeter-Wohnung in München bis hin zu einem 310-Quadratmeter-Haus im Landkreis Gotha“, erklärt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24.
So viel Wohnraum gibt es für eine halbe Million in den Metropolen
Im Vergleich der sieben größten deutschen Städte zeigt die Auswertung von ImmScout24 deutliche Unterschiede bei Eigentumswohnungen. Während Wohnungskäufer in Düsseldorf für 500.000 Euro 105 m2 erhalten, reicht es in München für lediglich 66 m2. 81 m2 gibt es in Hamburg.
Wer sich ein Haus zulegt, bekommt in Köln und Frankfurt am Main 160 bzw. 157 m2. Besonders wenig Wohnfläche haben Häuser in Berlin mit 118 m2 und Düsseldorf mit 123 m2.
Preiswerte Wohnungen im Westen der Republik
Die größten Eigentumswohnungen für 500.000 Euro gibt es im niedersächsischen Wolfsburg mit durchschnittlich 147 m2. Im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen erhalten Käufer im Schnitt eine Wohnung mit 144 m2. 139 m2 Wohnfläche sind es im Landkreis Waldshut nahe des Bodensees. Im Landkreis München sind mit einem Budget von einer halben Million nur kleine Eigentumswohnungen möglich mit einer Größe von 79 m2.
Große Abweichungen bei Hauspreisen im Osten
Viel Wohnfläche bekommen Hauskäufer im thüringischen Landkreis Gotha: Dort sind für 500.000 Euro ein Haus mit durchschnittlich 310 m2 Wohnfläche möglich. Im Landkreis Nienburg/Weser und in Oberhausen im Ruhrgebiet erhalten Käufer jeweils 306 m2. Im Havelland in Brandenburg hingegen gibt es für dieselbe Summe nur ein Domizil mit durchschnittlich 104 m2. Laut ImmoScout24 ergibt sich der Preis aus neuen Reihenhausprojekten, die teurer sind als Bestandsimmobilien. Außerdem ist der Landkreis gut an Berlin angebunden.
Weitere Informationen mit Datentabellen zu den Kreisen gibt es unter ImmoScout24.de. (tik)
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