Der immowelt-Umfrage zufolge investieren Eigentümer im Durchschnitt 37.000 Euro in die energetische Sanierung ihrer Immobilie. Etwa 55% haben hierfür staatliche Hilfen in Anspruch genommen: 31% der Eigentümer erhielten für ihre Sanierungsvorhaben innerhalb der vergangenen zwölf Monate direkte Zuschüsse, 14% konnten ein zinsvergünstigtes Darlehen nutzen, wie es beispielsweise von der KfW-Bank ausgegeben wird. Jeder zehnte Immobilienbesitzer konnte sogar eine direkte Förderung mit einem günstigeren Darlehen kombinieren. Insgesamt wurde laut immowelt somit mehr als jede zweite Sanierung (55,1%) mit staatlichen Mitteln unterstützt.
Wenig zu beanstanden gab es am Zugang zu den Fördermitteln. Mehr als zwei Drittel der Eigentümer fanden es einfach, staatliche Unterstützung zu beantragen.
43% bezahlten Sanierung komplett aus eigener Tasche
Etwa 43% haben Sanierungsmaßnahmen ohne Förderung realisieren lassen. Die Gründe dafür seien vielfältig. Etwa 30% gaben an, es seien keine Förderprogramme verfügbar. Rund 28% sagten aus, das Projekt sei nicht förderfähig gewesen. Rund 19% nannten den Aufwand angesichts der zu erwartenden Summe als zu hoch. Rund 12% waren die Programme nicht bekannt, fast 11% fanden die Antragstellung zu kompliziert.
Wurde ohne Zuschüsse saniert, war das Interesse an einer Förderung in der Mehrheit der Fälle trotzdem vorhanden. Aber es waren zum Beispiel die Mittel zum Zeitpunkt der Antragstellung bereits aufgebraucht oder die durchgeführten Maßnahmen nicht förderfähig – ein Balkonkraftwerk beispielsweise wird nicht bundesweit bezuschusst
Jeder fünfte Eigentümer plant Sanierung – und das wird kalkuliert
Weiterhin sind Immobilienbesitzer bereit, zu modernisieren: 21% der Umfrageteilnehmer wollen in den nächsten zwölf Monaten bereits die Handwerker kommen lassen. Bei den Vermietern planen dies sogar gut 27%. Eine Ursache hierfür dürfte laut immowelt auch die CO₂-Steuer sein: Je schlechter die Energieeffizienz eines Mietobjekts, desto mehr davon muss anteilig der Vermieter tragen.
Eigentümer mit Sanierungsplänen veranschlagen im Schnitt 33.500 Euro an Kosten. Ausschlaggebende Motive sind die Energiepreise: Rund 57% der modernisierungswilligen Eigentümer erhoffen sich eine Verringerung der Betriebskosten. Rund 46% möchten mehr Wohnkomfort und etwa 35% den Wert ihrer Immobilie steigern.
Weitere Informationen zur Umfrage gibt es unter immowelt.de. (tik)
Bild: © Gautierbzh – stock.adobe.com
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