Der Traum von den eigenen vier Wänden ist ungebrochen groß. Vor allem kleinere Häuser mit einer Wohnfläche von bis zu 150 m2 sind bei Familien gefragt, wie eine kürzlich veröffentlichte Analyse von ImmoScout24 ergab. Eine aktuelle Untersuchung des Immobilienportals zeigt nun, wie sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser bundesweit entwickelt haben und in welchen Bundesländern es für Familien die günstigsten Häuser gibt.
„Wer jetzt auf der Suche nach einem Einfamilienhaus ist, findet im Saarland, aber auch in Thüringen, Sachsen-Anhalt und Sachsen vergleichsweise günstige Angebote“, erklärt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin ImmoScout24. „Diese Bundesländer sind ländlich geprägt, profitieren aber von der positiven Entwicklung der regionalen Zentren wie Erfurt, Jena, Magdeburg und Leipzig“, so Crockford weiter.
Die Bundesländer mit den erschwinglichsten Bestandshäusern
Unter den sechzehn Bundesländern weist das Saarland den günstigsten Quadratmeterpreis (2.133 Euro) auf. Rang 2 belegt Thüringen mit durchschnittlich 2.145 Euro pro Quadratmeter. Auf dem 3. Platz rangiert Sachsen-Anhalt mit 2.292 Euro pro Quadratmeter.
Auch in Sachsen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg werden Einfamilienhäuser im Bestand für unter 3.000 Euro pro Quadratmeter angeboten. Am teuersten sind Bestandshäuser in Berlin und Hamburg. So kommt der Quadratmeter in Hamburg auf 5.403 Euro und damit auf mehr als das Doppelte als im Saarland, Thüringen, Sachsen-Anhalt, Sachsen und Niedersachsen.
Stärkster Preisanstieg im Bestand in Thüringen
Die stärkste Preiszunahme weisen aber nicht die nachfragestarken Stadtstaaten Berlin oder Hamburg auf, sondern der Freistaat Thüringen. Hier haben die Angebotspreise für Bestands-Einfamilienhäuser binnen eines Jahres um 3,7% angezogen. Eine ebenfalls hohe Preisdynamik bei Bestandshäusern gegenüber dem Vorjahr weisen Nordrhein-Westfalen und Sachsen auf mit Anstiegen von 3,6% bzw. 3,4%.
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Seite 2 Preisabschläge vor allem in Hamburg und Bremen
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