Flexibilität im Fokus durch Wahlzuteilung
Bausparen bedeutet Kollektivsparen, das heißt, viele Anleger bilden eine Sparergemeinschaft – das Bausparkollektiv. Das Konzept ist keineswegs neu, aber genauso wenig veraltet. Um ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen zu können, sind die Erreichung eines Mindestguthabens sowie die Erreichung einer Mindestbewertungszahl Zuteilungsvoraussetzung. So prägt sich der Begriff der sogenannten Regelzuteilung.
Mit der Wahlzuteilung bietet die Bausparkasse Mainz (BKM) ihren Kunden und Kundinnen eine Vielzahl von Optionen. Als Bausparende kann ich jederzeit die Zuteilung selbst bestimmen und so die individuellen Bedürfnisse meiner Baufinanzierung flexibel anpassen.
Schon nach 24 Monaten kann eine taggenaue Wahlzuteilung – unabhängig von der Regelzuteilung – in Anspruch genommen werden. Durch diese flexible Gestaltung kann der Bausparvertrag mit Ablauf der Sollzinsbindung seines Darlehens oder bei unerwarteten Reparaturen vielfältig verwendet werden. Auch die Höhe des Bauspardarlehens ist flexibel bestimmbar und ermöglicht den Anspruch auf einen unter Umständen höheren Finanzierungsbedarf. Eine Zinswahl gehört je nach Marktzinssituation ebenso zur Wahlzuteilung. Mit der Wahlzuteilung erhält der Kunde also ein günstiges Darlehen „just in time“: Die Inanspruchnahme eines Bauspardarlehens mit einem Darlehenszins von unter 1% bieten aktuell nur noch wenige Bausparkassen, unter anderem aber auch die Bausparkasse Mainz.
Einsatzmöglichkeiten eines Bauspardarlehens: Nachhaltigkeit im Fokus
Egal für welche Form des Bausparens man sich entscheidet, ein Bauspardarlehen darf bekanntermaßen nur für wohnwirtschaftliche Zwecke eingesetzt werden. Das bedeutet zum Beispiel zum Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, zum Bauen, für eine Modernisierung oder Renovierung oder aber auch für die Umschuldung eines bestehenden Kredits, mit dem wohnwirtschaftliche Maßnahmen finanziert werden sollen.
Energetische Sanierung nimmt hier eine immer wichtigere und sehr besondere Stellung ein. In Zeiten steigender Energiekosten ist die Bereitschaft, die eigene Wohnimmobilie mit einer energetischen Sanierung fit zu machen, deutlich höher. So wird zum einen der eigene Energieverbrauch in Zukunft gesenkt, zum anderen wird auch ein wichtiger Beitrag für die Umweltschonung geleistet.
Nicht nur Bausparen bleibt – Individuelle Beratung auch
Bausparen kann ganz unterschiedliche Bedürfnisse decken. Die Vielfalt der Produktangebote zeigt, dass es sich lohnt, eine professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen. Natürlich informiert sich jede und jeder über das Internet. Studien zeigen aber, dass die Aufmerksamkeitsspanne der Menschen immer geringer wird. Die verschiedenen Einsatzmöglichkeiten und Vorteile eines Bausparvertrags sind jedoch nicht in einer Minute erfasst. Als Vermittler oder Vermittlerin kann man hier mit einer individuellen Beratung punkten.
Diesen Artikel lesen Sie auch in der März-Ausgabe der AssCompact und in unserem epaper.
Bild: © Naiyana – stock.adobe.com; Porträtfotos: © Bausparkasse Mainz
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Björn Licht 
Thorsten Söhner 
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