Bleiben wir bei den Käufern: Welche Motive stehen denn im Vordergrund, was die Nutzung angeht? Geht es um eine Ferienimmobilie, einen Erstwohnsitz oder eher ein Domizil für den Ruhestand?
Bezüglich der Nutzung sind sich die meisten unserer Käufer einig: Sie erwerben das Chalet hauptsächlich zur Selbstnutzung, also als Ferienimmobilie bzw. Zweitwohnsitz oder eben Erstwohnsitz. Des Weiteren gibt es auch immer mehr Pensionäre, die sich für ein Chalet als permanenten Altersruhesitz entscheiden. Aber Chalets dienen oftmals nicht nur als Rückzugsort, sondern auch als Treffpunkt für die ganze Familie – insbesondere zu Feiertagen oder in der Ferienzeit.
Welche Vorteile bietet ein Chalet über das ganze Jahr hinweg? Und wie beeinflusst dies die Nachfrage in den verschiedenen Jahreszeiten?
Die Nutzung eines Chalets beschränkt sich keinesfalls nur auf die kalten Monate. Während die schneereiche Winterzeit zu gemütlichen Stunden vor dem Kamin einlädt und dann natürlich Wintersportler voll auf ihre Kosten kommen, punkten auch die anderen Jahreszeiten mit ihrem ganz individuellen Charme. So lassen sich beispielsweise im Herbst hervorragend ausgedehnte Wanderungen durch die bunt gefärbten Wälder unternehmen. Im Frühling und Sommer stehen sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern, Wandern oder Spazierengehen hoch im Kurs. Egal also, ob zur sportlichen Betätigung oder zur reinen Erholung – ein Chalet ist eine Investition, die sich das ganze Jahr über nutzen lässt, nicht nur saisonal.
Wie sehen Sie die zukünftige Entwicklung des Chalet-Marktes, insbesondere im Hinblick auf Nachhaltigkeit, Bauprojekte und die Preisentwicklung?
Das Thema Nachhaltigkeit spielt beim Chalet-Neubau eine tragende Rolle. Moderne Chalets vereinen den Baustoff Holz, natürliche Dämmstoffe sowie erneuerbare Energien wie etwa durch Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen oder Solarthermie. Des Weiteren beinhalten viele neu gebaute Chalets Smart-Home-Systeme, mit denen sich der Energieverbrauch nachhaltig steuern lässt. Wir sehen also ein enormes Entwicklungspotenzial – insbesondere in den Regionen, die touristisch stark nachgefragt sind und sich durch eine starke Wirtschaft, gute Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität auszeichnen. All das wird auch die Preise beeinflussen – sie werden in den kommenden Jahren vermutlich weiter steigen.
Dieses Interview lesen Sie auch in AssCompact 02/2025 und in unserem ePaper.
Porträtfoto: © VON POLL IMMOBILIEN
Seite 1 Traumobjekt Chalet: Wie hat sich der Markt gewandelt?
Seite 2 Lassen Sie uns nochmals auf das Angebot blicken. Wo sehen Sie die größten Unterschiede in der Verfügbarkeit und Nachfrage nach Chalets zwischen verschiedenen Regionen?
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