Diese Städte liegen im Dynamikranking vorn
Im Jahr 2022 hat sich Mainz überraschend den Spitzenplatz im Dynamikranking geholt und diese Position auch 2023 verteidigt. Auch in der aktuellen Auswertung kann die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz erneut Rang 1 behaupten und ist damit zum dritten Mal in Folge die dynamischste Stadt Deutschlands. Die Verfolger haben aber aufgeholt: Auf Platz 2 landet wie im vergangenen Jahr Berlin, das im Bereich Immobilienmarkt überzeugt. Als Grund nennen die Studienautoren die besonders dynamische Entwicklung der Mieten in der Hauptstadt, die deren hohe Attraktivität als Wohnstandort bei gleichzeitig nur in zu geringem Maße stattfindenden Neubau widerspiegle. Frankfurt am Main prescht vom 13. auf den 3. Platz nach vorne mit guten Werten in den Bereichen Wirtschaft (Rang 3) und Arbeitsmarkt (Rang 10). Auch Düsseldorf und Kaiserslautern reihen sich abermals in die Top 5 der dynamischsten Städte ein, wobei Kaiserslautern aufgrund einer geringen Jugendarbeitslosenquote und steigenden Mieten in den Bereichen Arbeitsmarkt (Rang 2) und Immobilienmarkt (Rang 3) sehr gut abschneidet. Die Schlusslichter bilden auch in diesem Jahr Herne auf Rang 70, Duisburg auf Rang 71 und mit deutlichem Abstand Gelsenkirchen auf Rang 72.
Bremerhaven und Wiesbaden machen Boden gut
Zu den größten Aufsteigern im Dynamikranking zählt Bremerhaven, das sich um 33 Plätze im Vergleich zum Vorjahr nach vorne schiebt auf Rang 30. Der Aufschwung ist getrieben durch die Aufklärungsquote von Straftaten (Rang 1) und der hohen Anzahl an wissensintensiven Dienstleistungen (Rang 6). Wiesbaden kann 32 Plätze gut machen, Offenbach am Main 31 Plätze und Ingolstadt 27 Plätze. Großer Verlierer ist Darmstadt, das um 58 Plätze abrutscht. Lag die Stadt im Vorjahr noch auf Platz 8, kommt sie nun über Rang 66 nicht hinaus. Vor allem die Wirtschaft und der Immobilienmarkt haben in Darmstadt laut Analyse in den vergangenen fünf Jahren geschwächelt.
Die besten Städte im Nachhaltigkeitsindex
Der Nachhaltigkeitsindex zeigt auf, welche Städte in den Bereichen Ökonomie, Ökologie und Soziales punkten. Hier holt sich Wolfsburg die Pole Position zurück, nachdem die Stadt im vergangenen Jahr Rang 1 an Heidelberg abtreten musste. Führend ist Wolfsburg war die Anzahl der Beschäftigten in Forschung und Entwicklung angeht sowie bei der Ingenieursdichte. Platz 2 belegt Ingolstadt, das ein starkes ökologisches Profil (Rang 2) vorweisen kann durch eine gute Versorgung mit Elektrotankstellen (Rang 1), hoher Solarleistung (Rang 4) und einer geringen Abfallmenge (Rang 5) pro Kopf. Heidelberg und Ulm finden sich auf den Plätzen 3 und 4. Erlangen reiht sich ebenfalls in die Top 5 ein mit guten Ergebnissen in Ökonomie (Rang 5) und Sozialem (Rang 2).
Zu den Aufsteigern im Nachhaltigkeitsindex zählt Frankfurt am Main, das sich um 7 Plätze verbessern konnte. Auch Ludwigshafen am Rhein kann sieben Plätze gutmachen, Berlin sechs Plätze. Unter den Absteigern in der Rangliste befinden sich Rostock, das um 16 Plätze abrutscht, sowie Lübeck, Solingen und Bielefeld, die ebenfalls Positionen im Nachhaltigkeitsindex einbüßen.
Weitere Informationen finden sich auf der Webseite von ImmoScout24. (tik)
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