Über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH hat die Hahn Gruppe einen neuen geschlossenen Publikums-AIF gestartet. Der Vertrieb des Immobilienfonds wurde zum Ende des letzten Jahres von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) genehmigt. Der „Hahn Pluswertfonds 182 – BasisInvest Nahversorgung“ investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 71 Mio. Euro in fünf Lebensmittelmärkte, die langfristig an den Lebensmitteleinzelhändler Kaufland vermietet sind. Kaufland gehört zur Schwarz-Gruppe, die eigenen Angaben zufolge der umsatzstärkste Lebensmitteleinzelhändler Europas ist. Kaufland ist in acht Ländern Europas aktiv und hat in Deutschland rund 770 Filialstandorte. Die fünf Handelsimmobilien haben eine Gesamtmietfläche von über 37.000 m² und liegen in den Bundesländern Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Bremen.
Risikogemischtes Nahversorgungsinvestment
Wie die Hahn Gruppe mitteilt, setze der Hahn Pluswertfonds 182 – BasisInvest Nahversorgung auf die Stabilität und Systemrelevanz des Lebensmitteleinzelhandels. Die Nahversorgung decke essenzielle Grundbedürfnisse der Bevölkerung ab und zeige sich daher weitgehend unempfindlich gegenüber konjunkturellen Schwankungen.
Das anteilige Eigenkapital des Pluswertfonds 182 beträgt 39.900.000 Euro. Die jährliche Ausschüttung liegt bei 4,75%. Die Beteiligung ist bis zum 31.12.2038 geplant, mit einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von rund 167% vor Steuern. (tik)
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