Noch ist das schuldenfinanzierte Sondervermögen für Infrastruktur und eine Lockerung der Schuldenbremse für Verteidigungsausgaben, das Union und Grüne planen, nicht in trockenen Tüchern. Denn die Grünen haben inzwischen mitgeteilt, dass sie dem milliardenschweren Finanzpaket nicht zustimmen werden.
Die Ankündigung, dass Union und SPD neue Schulden machen wollen, hatte in der vergangenen Woche für Unruhe am Markt für Bundesanleihen gesorgt. In der Folge ist die Rendite für zehnjährige Bundesanleihen – an der sich die langfristigen Kapitalmarktzinsen und auch die Bauzinsen orientieren – am vergangenen Mittwoch zeitweise um mehr als 0,3 Prozentpunkte gestiegen. So stark zugelegt hat die Rendite an einem Tag seit der Wiedervereinigung nicht mehr.
Was bedeutet das für die Bauzinsen?
Wie der Baufinanzierungsvermittler Interhyp mitteilte, hatten Experten des Interhyp-Bankenpanels generell einen derartigen Anstieg der Renditen erst im Laufe der zweiten Jahreshälfte erwartet. Eine zunehmende Staatsverschuldung würde perspektivisch auch die Kapitalmarktzinsen wieder steigen lassen, so die Experten im Vorfeld. Laut Interhyp sei genau dieser Effekt nun durch die Ankündigung des Finanzpakets nun früher ausgelöst worden. „Durch den kurzfristigen Anstieg der Renditen der zehnjährigen Bundesanleihen werden auch die Bauzinsen nach oben gehen“, erklärt Interhyp-Vertriebsvorständin Mirjam Mohr. Das Zinsumfeld bleibe weiterhin volatil.
Prognose für weiteren Jahresverlauf zwischen 3,5% und 4%
Mit Blick auf den weiteren Jahresverlauf geht die Mehrheit des Interhyp-Bankenpanels bei den Bauzinsen von einem Korridor zwischen 3,5% bis 4% – und damit über dem aktuellen Niveau von 3,4 % (bei zehn Jahren Zinsbindung). Wie es mit den Bauzinsen konkret weitergeht, bleibt abzuwarten.
Banken schrauben an Baufinanzierungskonditionen
Indes berichtete das Handelsblatt in einem Bericht, die ING habe ihre Baufinanzierungskonditionen in der vergangenen Woche von Donnerstag auf Freitag um 0,50 Prozentpunkte angehoben. Die Bank bestätigte die Erhöhung gegenüber dem Handelsblatt. Man habe die Konditionen an die aktuellen Markt- und Wettbewerbsbedingungen angepasst. Zahlreiche Anbieter hätten bereits in den vergangenen Tagen ebenfalls ihre Konditionen erhöht. (tik)
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