Möglichkeiten der Umwandlung
Auch die Umnutzung von leer stehenden Bürogebäuden oder die Umwandlung von Kliniken in ambulante Strukturen in Form von intersektoralen Versorgungseinrichtungen würden laut den Experten von CBRE Wege eröffnen, um das Angebot auszubauen. „Die Krankenhausreform wird die Ambulantisierung weiter vorantreiben und damit die Attraktivität und den Bedarf an ambulanten Gesundheitseinrichtungen erhöhen“, unterstreicht Anna Maria Martin, Senior Analyst Research bei CBRE.
Fortschreitende Ambulantisierung
Infolge der zunehmenden Ambulantisierung erfolgen immer mehr medizinische Behandlungen außerhalb von Krankenhäusern. In Deutschland werden aber aktuell aber immer noch die meisten operativen Eingriffe im stationären Bereich durchgeführt. Verschiedene Gutachten erwarten ein Ambulantisierungspotenzial von mehr als 20%, wobei die Quote je nach Fachrichtung unterschiedlich ausfällt. Diese Entwicklung dürfte die Nachfrage nach modernen ambulanten Gesundheitsimmobilien langfristig weiter treiben. (tik)
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