So läuft Immobilienfinanzierung über eine Blockchain ab
Wie so eine Blockchain aus Investorensicht bei einer Immobilienfinanzierung funktionieren kann, lässt sich anhand eines Beispiels aus der Praxis von Linus Digital Finance demonstrieren, einem Blockchain-gestützten Co-Investment, das den Umbau des AccessTowers in Frankfurt-Niederrad mitfinanziert – auch für Linus Digital Finance war das Neuland. Beim AccessTower können Anleger erstmals ein tokenisiertes Treuhandverhältnis abschließen.
Wie funktioniert das für Investoren in der Praxis?
Potenzielle Investoren stellen zunächst online ihre Anfrage. Das ist der erste Schritt zu mehr Transparenz, da alle denselben Weg beschreiten müssen und niemand bevorzugt behandelt wird. Jeder Anfragende muss sich online oder offline identifizieren. Danach erhalten Interessenten eine Zusammenfassung aller Angaben und die Verträge vorab zur Ansicht. Linus Digital Finance überprüft alle Angaben den Interessenten gemäß der Anforderungen an die Investoren und gibt erst nach positivem Ergebnis Zugriff auf die Tokenisierungsplattform.
Mit wenigen Klicks lässt sich eine individuelle digitale Geldbörse (Wallet) erstellen. Im Anschluss können alle Unterlagen heruntergeladen und eine zahlungspflichtige Bestätigung eingeleitet werden. Ist der Investor vom Angebot überzeugt, kann er die jeweilige Summe auf das Konto des Treuhänders überweisen und erhält im Gegenzug Token auf die von ihm eingerichtete Krypto-Geldbörse – und damit die mit ihrem Besitz verbundenen übertragbaren Treuhandverhältnisse mit allen Rechten und Pflichten einschließlich des Anspruchs auf die vereinbarten Zinszahlungen.
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Martin Cichowski 
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