Dem Traum vom Eigenheim aktiv auf die Sprünge helfen
Wie die Studie aber auch zeigt, handeln viele Befragte trotz positiverer Vorzeichen auf dem Markt wie etwa niedrigerer Zinsen und einem größeren Angebot noch nicht entsprechend. Um die Chancen am Immobilienmarkt zu nutzen, brauche es Utecht zufolge Ausdauer und Einsatz – und eine individuelle Beratung zu den eigenen finanziellen Möglichkeiten.
„Jeder vierte Planer hofft auf einen Glückstreffer beim Immobilienkauf“, erläutert der Interhyp-Chef. „Doch die Chance auf einen Glückstreffer sollte man auch ein Stück weit durch eigenes Zutun erhöhen.“
Den Grundstein für die eigenen vier Wände bildet eine genaue Analyse der eigenen finanziellen Situation - also schlichtweg die Frage, wie viel Haus man sich eigentlich leisten kann. Der Studie zufolge haben gerade einmal 34% der Befragten ihre finanziellen Möglichkeiten im Detail durchgerechnet.
Keine Angst vor Bestandsimmobilien
53% der Befragten schließen den Kauf einer unsanierten Bestandsimmobilie von Vornherein aus. Als Hauptgrund für dieses kategorische Nein werden unkalkulierbare Kosten für die Modernisierung und zu viel Aufwand für die Instandsetzung angeführt. „Dabei können Immobilien mit einer niedrigeren Energieeffizienz eine attraktive Einstiegschance in den Markt bieten. Hier lassen sich deutliche Preisabschläge erzielen“, betont Utecht.
Doch gerade beim Kauf von unsanierten Bestandsimmobilien rät der Experte zu einer umfassende Beratung. Um selbstbewusst in Verkaufsverhandlungen gehen zu können, müsse man seine Finanzen geklärt haben und sich mit einem Sachverständigen für Sanierung beraten haben. (tik)
Bild: © neirfy – stock.adobe.com
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