Taxonomie-Check: GdW, NaWoh und Dr. Klein Wowi kooperieren

Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, der NaWoh Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau e.V. und die Dr. Klein Wowi Finanz AG haben eine Absichtserklärung unterzeichnet. Die Akteure wollen bei der Markteinführung eines zertifizierten EU-Taxonomie-Checks („EU-Taxo-Check“) kooperieren. Ziel ist, eine umfassende EU-Taxonomiekonformitätsprüfung der wirtschaftlichen Aktivitäten der Wohnungswirtschaft im Finanzierungskontext anzubieten, die sowohl die Unternehmen als auch ihre Finanzierungspartner in dem Transformationsprozess unterstützt.

Bei der EU-Taxonomie handelt es sich um ein Klassifikationssystem, das einige nachhaltige ökonomische Umweltmaßnahmen für sämtliche Wirtschaftstätigkeiten definiert, darunter auch den Immobiliensektor. Somit sollen Investitionsvorhaben und die damit in Verbindung stehenden Finanzierungsströme, vor allem im Neubau, der Sanierung und im Gebäudebestand, auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und zugleich der Green Deal der EU unterstützt werden.

Geforderte Taxonomieprüfungen

Die Prüfung und Offenlegung der EU-Taxonomiekonformität sind in den CSRD-Richtlinien (Corporate Sustainability Reporting Directive) regulatorisch vorgeschrieben und große Wohnungsunternehmen sind hierzu verpflichtet. „Aber auch kleine Wohnungsunternehmen oder Wohnungsbaugenossenschaften werden von den geforderten Taxonomieprüfungen auf Anforderung ihrer Finanzierungspartner indirekt betroffen sein“, erklärt Peter Stöhr, Vorstand der Dr. Klein Wowi Finanz AG, zu berichten. „Ebenso Banken und Versicherungen: Sie müssen bereits seit Anfang 2024 nachweisen, welcher Anteil ihres Geschäfts nachhaltigen Kriterien entspricht. Es zeichnet sich bereits heute ab, dass die Datenanforderungen der Finanzierungspartner an die gesamte Wohnungswirtschaft hinsichtlich der Nachhaltigkeitsaspekte sowohl auf Unternehmens- als auch auf Objektebene deutlich angestiegen sind und noch weiter anwachsen dürften.“ „Schon deshalb ist der effizienten Erweiterung unserer Prozesse zur Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten in der Finanzierungspraxis über unsere Ausschreibungsplattform WOWIFIN eine hohe Priorität beizumessen. Das Thema der EU-Taxonomiekonformität wird uns zukünftig immer begleiten und an Bedeutung weiter zunehmen“, erklärt Christian Fuest, Leiter Strukturierte Finanzierungen bei Dr. Klein Wowi Finanz.

Der „EU-Taxo-Check“ soll alle wichtigen Wirtschaftsaktivitäten der Wohnungswirtschaft umfassen und ist zweistufig angelegt: Im ersten Schritt gibt es einen Pre-Check, im zweiten Schritt die vollständige, zertifizierte EU-Taxonomiekonformitätsprüfung. (tik)