Die Erfurter on-geo GmbH, die softwaregestützte Beleihungswertermittlung bietet, arbeitet ab sofort mit dem Rostocker Software-as-a-Service-Dienstleister und Energieeffizienzexperten Skendata zusammen. Im Rahmen der Kooperation soll die Immobilienbewertung unter Berücksichtigung von ESG-Kriterien vereinfacht werden. Dies soll vor allem Sachverständigen, Maklern, Vertrieben und Bewertern zugutekommen, die somit künftig noch besser bei ihrer Arbeit unterstützt werden. Darüber hinaus wollen die beiden Unternehmen einheitliche Kriterien und somit zukünftige Standards schaffen.
„Das Thema ESG und die damit verbundenen Anforderungen an die Bewertung stellt die Immobilienbranche seit einigen Jahren vor immer neue und große Herausforderungen. Wir setzen deshalb auf große Datenmengen und leistungsstarke Technologien, um eine zuverlässige Basis für die Wertermittlung zu schaffen“, erklärt Sven Jantzen, Geschäftsführer bei Skendata. Die Kooperation mit on-geo und die Entwicklung neuer Services sei dabei ein konsequenter nächster Schritt.
Informationen zur Energieeffizienz einer Immobilie
Beispiele für neue Produkte sind der sogenannte „EnergyCheck“, der auf Grundlage spezifischer Gebäudedaten Informationen zur Energieeffizienz zusammenfasst, sowie vorläufige und registrierte Energiebedarfsausweise. Diese Daten werden in ihrer gesamten Tiefe auch in die Bewertungssoftware LORA integriert.
Individuellen Sanierungsfahrplan erstellen
Wie die Unternehmen weiter mitteilen, werden neben der ESG-Konformität von Immobilien auch deren versteckte Potenziale sichtbar gemacht. Hierzu soll es in Kürze über den Research Datenshop geoport möglich sein, einen individuellen Sanierungsfahrplan für Gebäude zu erstellen: Nach Eingabe der Objektdaten gibt es eine Auskunft über das aktuelle Rating der Immobilie. Außerdem zeigt die Anwendung sämtliche erforderlichen Schritte an, um die nächstbeste Energieeffizienzklasse zu erreichen – inklusive der voraussichtlichen Sanierungskosten sowie der Amortisierungsdauer.
„Zwar dreht sich in der Immobilienwirtschaft seit einigen Jahren fast alles rund um das Thema ESG, doch gerade in der Bewertung tat sich lange Zeit nichts in die Richtung“, erläutert Ron Hess, Leiter Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit bei on-geo. „Umso mehr freuen wir uns über die Kooperation und die damit einhergehenden neuen und vor allem digitalen Anwendungen. Unser Ziel ist es, unsere Kunden bestmöglich bei den Herausforderungen der Zukunft zu unterstützen – sei es bei der Digitalisierung von Prozessen oder eben die optimale Wertermittlung.“
Über Skendata und on-geo
Der Data- und Software-as-a-Service-Dienstleister SkenData verfügt über 53 Millionen hochauflösende 3D-Gebäudemodelle deutschlandweit. Der Dienst analysiert Luftbilder, amtliche Daten und Datenpools mit Künstlicher Intelligenz. Die Verbindung mit DIN-Normen und anerkannten Berechnungsverfahren führt zu realitätsnahen Werten.
Die Erfurter on-geo GmbH entwickelt Softwarelösungen für mehr Transparenz und Effizienz in der Immobilienbewertung. Dazu zählen das digitale Baufinanzierungstool baufi.me oder die Prozesslösung für Immobilienbewertung LORA oder der Research Datenshop geoport. (tk)
Bild: © Mongta Studio – stock.adobe.com
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