Auch wenn sich die Zeichen einer Abschwächung der Dynamik bei den Immobilienpreisen verdichten, nimmt die Proportion der vermarkteten Immobilien ab einem Wert von 1 Mio. Euro weiter zu. Wo sich die teuersten Immobilien befinden, hat das Immobilienportal HAUSGOLD mit Sitz in Hamburg beleuchtet. Ausgewertet wurden die Bestandsdaten des Portals bei Immobilien mit einem Listenpreis über 1 Mio. Euro und ein Ranking erstellt. Wie die Rangliste zeigt, stehen die meisten Immobilien mit einem Wert im siebenstelligen Bereich nicht in Bayern oder Berlin, sondern im norddeutschen Hamburg – in Relation zur Gesamtanzahl an vermarkteten Immobilien. Mit einen Anteil von 24% führt Hamburg die Spitze der Bundesländer mit den teuersten Immobilien. Somit hat laut Hausgold fast jede vierte vermarktete Immobilie in der Hansestadt einen Listenpreis von über 1 Mio. Euro.
Auf Rang 2 folgt Berlin mit 18% vor Bayern mit 15%. Auch Hessen weist mit 10% eine relativ hohe Dichte an Immobilien im Wert von über 1 Mio. Euro auf. In Brandenburg und Schleswig-Holstein finden sich 8% der vermarkteten Immobilien mit einem Listenpreis im siebenstelligen Bereich.
„Wir gehen aktuell nicht davon aus, dass sich dieser Aufwärtstrend gerade in den Metropolen in naher Zukunft stark ändern wird. Es ist grundsätzlich vorstellbar, dass mittelfristig noch mehr Immobilien im hochpreisigen Segment angeboten werden – zwar wird das Umfeld für Immobilienkredite immer restriktiver und teurer, jedoch erwarten wir, dass dies das obere Preissegment nur unterproportional trifft als beispielsweise günstigere Preisklassen“, so Sebastian Wagner, Gründer und CEO von HAUSGOLD. (tk)
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