Europace, die Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, hat aktuelle Daten des Hauspreis-Index EPX präsentiert. Der Index basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungstransaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Wie die Daten zeigen, ist bei Immobilienpreisen für Eigentumswohnungen im Februar eine leichte Zunahme um 0,56% zu verzeichnen. Somit steigt der Hauspreisindex auf 202,79 Punkte. Im Vorjahresvergleich haben die Preise um 2,76% nachgegeben.
Auch im Segment der bestehenden Ein- und Zweifamilienhäuser weisen die Preise im Februar ein leichtes Plus auf und legen um 0,19% zu. Der Index klettert auf 190,71 Punkte. Innerhalb des vergangenen Jahres sind die Preise um 4,44% gesunken.
Neubaupreise auf stabilem Niveau
Im Segment der neuen Ein- und Zweifamilienhäuser ist ein minimaler Preisrückgang um 0,04% zu beobachten. Der Index sinkt auf 235,52 Punkte. Im Vorjahresvergleich haben sich die Neubaupreise um 1,47% erhöht.
Im Gesamtindex zeigt sich der Preisanstieg mit einem Plus von 0,22%. Der Index liegt bei 209,67 Zählern. Im Vorjahresvergleich waren Immobilien laut Europace um 1,75% günstiger.
Europace spricht von erfreulichem Trend
„Im Februar markieren die Hauspreise ein Ende der Preisrückgänge. Die Baupreise bleiben stabil, während sich Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen leicht verteuern. Dieser Anstieg resultiert aus der wachsenden Nachfrage seit Anfang des Jahres. Gleichzeitig entlastet der Zinsabschwung der letzten Monate die Haushaltsrechnungen. Die Bodenbildung bei Bestandsimmobilien und der leichte Anstieg der Neubaupreise deuten auf eine langfristig positive Entwicklung hin,” unterstreicht Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace. (tik)
Bild: © TanyaJoy – stock.adobe.com
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