Logistik und Wohnen weiter gefragte Sektoren
Für die kommenden Jahre rechnet Savills auf Investorenseite mit einer Diversifizierung, was Strategien, Immobilien und Standorte angeht. Die Sektoren Logistik und Wohnen sehen die Experten auch 2022 weit oben in der Gunst der Investoren. Aus dem Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage dürfte sich hier perspektivisch Mietwachstum ergeben.
Bei europäischen Logistikimmobilien ist im kommenden Jahr ein Rückgang der Spitzenrenditen um bis zu 15 Basispunkte erwartet, bei Wohnimmobilien ist laut Savills mit einem Minus von bis zu 5 Basispunkten zu rechnen. Vor allem Pflege- und Wohnimmobilien für Studenten seien dabei ein beliebtes Investitionsziel.
Alternative Sektoren rücken sukzessive ins Visier von Investoren
Wegen der vergleichsweisen niedrigen Renditen in anderen Assetklassen nehmen die Investoren dem Report zufolge nach und nach alternative Sektoren in den Blick. „Profitieren könnten Immobilien des Gesundheitswesens, Life-Science-Immobilien, Universitätsgebäude, Datenzentren und die urbane Landwirtschaft – sie könnten sich in den nächsten fünf Jahren zu eigenen Assetklassen entwickeln“, schätzt Lydia Brissy, Director, Europe Research bei Savills. (tk)
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