Die Preise von Luxusimmobilien in Deutschland haben in diesem Jahr abermals schwindelerregende Dimensionen erklommen. Dies geht aus einer Rangliste des Immobilienportals immowelt hervor, die die jeweils zehn kostspieligsten Häuser und Wohnungen zeigt, die im Jahr 2024 auf immowelt.de zum Kauf angeboten wurden. Das Ranking der nobelsten Wohnungen wird dominiert von Penthäusern in Berlin, Hamburg und München. Bei den teuersten Häusern handelt es sich um großstädtische Villen sowie Luxusdomizile abseits der Metropolen.
15,5 Mio. Euro für ein Anwesen auf Sylt
Spitzenreiter der Top 10 der kostspieligsten Häuser 2024 ist ein 15,5 Mio. teures Anwesen im Promi-Ort Kampen auf Sylt. Das reetgedeckte Haus mit direkter Lage am Kampener Watt umfasst zehn Zimmer und eine Wohnfläche von 400 m2. Für den stattlichen Kaufpreis gibt es zudem ein 2.985 m2 großes Grundstück.
Luxuriös ist auch das Objekt auf Platz 3 im Ranking. Das Anwesen mit privatem Strandzugang, zehn Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m2 befindet sich im benachbarten List und kostet 14,5 Mio. Euro. Das in klassischer friesischer Architektur erbaute Haus ist umgeben von einem Grundstück mit 3.150 m2.
Luxuriöses Pflaster Starnberger See
Für ebenfalls 14,5 Mio. Euro konnten Käufer in diesem Jahr eine Villa am Starnberger See erwerben – die somit auch Rang 3 belegt. Laut immowelt verfügt die Immobilie in idyllischer Lage am Ostufer des Sees in der Gemeinde Münsing über 472 m2 Wohnfläche und 15 Zimmer.
Häuser in dieser Preisklasse werden auch in München angeboten. Eine Villa im Stadtteil Obermenzing landet mit einem Kaufpreis von 14,98 Mio. Euro auf Platz 2 in der Rangliste. Das Anwesen im Neuengland-Stil mit Heimkino, Spa-Bereich und Weinkeller hat acht Zimmer und eine Wohnfläche von 312 m2. Eingebettet ist das Luxusdomizil in eine weitläufige Gartenanlage, die sich auf einem 2.598 m2 großen Grundstück erstreckt. Weitere Nobelhäuser standen in der bayerischen Landeshauptstadt für 13,9 Mio. Euro (Platz 6) und 13,7 Mio. Euro (Platz 8) zum Verkauf.
Noble Domizile in Hamburg und Berlin
Im Ranking der kostspieligsten Häuser des Jahres finden sich außerdem zwei Villen in Hamburg: Ein 14,5 Mio. Euro teures Anwesen in Blankenese mit zehn Zimmern und 400 m2 Wohnfläche teilt sich mit den Domizilen in List und am Starnberger See Rang 3. Eine weitere Hamburger Villa schafft es mit einem Angebotspreis von 12,95 Mio. Euro auf Platz 10. Auch zwei Berliner Immobilien sind im Häuser-Ranking vertreten: Ein Townhaus in Mitte, das für 13,9 Mio. Euro (Platz 6) zu haben war, sowie eine Villa in Grunewald für 13,1 Mio. Euro (Platz 9).
Fast 16 Mio. Euro für ein Penthouse in Berlin
Das Wohnungs-Ranking wird angeführt von einem Penthouse in Berlin Mitte, das mit einem Angebotspreis von 15,825 Mio. Euro sogar teurer ist als das kostspieligste Haus. Für die enorme Summe erwerben Käufer neun Zimmer im Berliner Luxuswohnquartier Kronprinzengärten mit 574 m2 Fläche und Blick über die Berliner Skyline. Weitere Berliner Nobel-Wohnungen belegen die Plätze 3 und 5: Ein Penthouse in Wilmersdorf mit privatem Aufzug und Dachterrasse für 11,99 Mio. Euro sowie ein Appartement für 9,995 Mio. Euro in Mitte.
München mehrfach in der Rangliste vertreten
Höchstpreise müssen Käufer in diesem Jahr auch in München zahlen. Auf Rang 2 landet eine Wohnung in Bogenhausen für 12 Mio. Euro. Es handelt sich um ein Penthouse mit neun Zimmern auf einer Wohnfläche von 470 m2. Generell findet sich die bayerische Landeshauptstadt mit insgesamt fünf der zehn kostspieligsten Wohnungen in den Top 10. Die Plätze 7 und 9 belegen zwei weitere Penthäuser: Eine Nobelwohnung in Bogenhausen für 9,8 Mio. Euro und eine im kommenden Jahr bezugsfertige Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg für 9,2 Mio. Euro. Ebenfalls in die Rangliste schaffen es eine Maisonettewohnung in Neuhausen-Nymphenburg für 9,5 Mio. Euro (Platz 8) und eine für 8,95 Mio. Euro (Platz 10).
Zwei Luxuswohnungen in Hamburg unter den Top 10
Hamburg ist nicht nur im Häuser-Ranking, sondern auch in der Rangliste der teuersten Wohnungen vertreten: Die luxuriöseste Wohnung in der Hansestadt konnten Käufer für 10,5 Mio. Euro erwerben – Platz 4 im Ranking. Es handelt sich um ein nobles Domizil im vornehmen Stadtteil Harvestehude mit 433 m2 Wohnfläche. Dort wurde außerdem eine 311 m2 große Wohnung für 9,975 Mio. Euro (Platz 6) zum Kauf angeboten.
Die Ranglisten der teuersten Häuser und Wohnungen finden sich hier. (tik)
Bild: © Tiberius Gracchus - stock.adobe.com
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