Preise für Mehrfamilienhäuser sinken je Effizienzklasse um gut 6%
Wie die Studie weiter zeigt, nehmen die Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser je Effizienzklasse im Schnitt um gut 6% ab. Besonders deutlich sind die Unterschiede zwischen den drei besten Kategorien A, B und C. Hier verringern sich die Preise je Kategorie im Schnitt sogar um gut 10%. In den Klassen D bis H fallen die Unterschiede mit im Mittel 3% dagegen geringer aus. Im Schnitt sinken die Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser je Effizienzklasse um knapp 90 Euro pro Quadratmeter. Laut Wüest Partner beziehen sich die Ergebnisse auf Mehrfamilienhäuser mit Quadratmeterpreisen unter 5.000 Euro. In höheren Preisklassen seien auch hier nur geringe Preisunterschiede festzustellen, die allein mit der Energieeffizienz zu erklären wären.
Zu den Preisunterschieden bei Büros
Büroimmobilien weisen einen durchschnittlichen Mietnachlass je Energieeffizienzklasse von 0,16 Euro pro Quadratmeter auf. Aufgrund des Energiestandards ist die monatliche Quadratmetermiete bei einer Büroimmobilie der Klasse H 1,42 Euro niedriger als bei einem Objekt der besten Kategorie A. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Büroimmobilien sinken im Mittel je schlechterer Energieeffizienzklasse um knapp 90 Euro pro Quadratmeter. Anders ausgedrückt beträgt der Abrieb von Effizienzklasse A zu H im Schnitt mehr als 600 Euro pro Quadratmeter. (tik)
Bild: © Andrey Popov – stock.adobe.com
Seite 1 Bessere Energieeffizienz – höhere Miete und Kaufpreise
Seite 2 Preise für Mehrfamilienhäuser sinken je Effizienzklasse um gut 6%
