Europace, die Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, hat aktuelle Daten des Hauspreis-Index EPX präsentiert. Der Index basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Den aktuellen Daten zufolge weisen die Preise für Eigentumswohnungen im April den höchsten Anstieg aller Segmente auf. Gegenüber dem Vormonat erhöhten sich die Preise um 1,25% und der Index erreicht 206,96 Punkte. Im Vorjahresvergleich haben die Preise noch um 1,69% nachgegeben.
Die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind im April um 0,27% leicht gestiegen und der Index weist 192,76 Punkte auf. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate ist bei den Preisen für Bestandshäuser noch ein Rückgang um 3,47% zu beobachten.
Neubaupreise gehen wieder leicht zurück
Anders die Entwicklung bei den Neubaupreisen: Waren sie im März noch gestiegen, sind die Preise für Neubauhäuser im April um 0,38% gesunken. Der Index ist auf 235,28 Punkte gefallen. Im Vorjahreszeitraum legten die Preise um 1,72% zu.
Der Gesamtindex weist einen Zählerstand von 211,67 Punkten auf bei einem leichten Preisanstieg von 0,35%. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate haben die Preise um 1,01% nachgegeben.
„Der aktuelle Europace Hauspreisindex vermittelt ein vielschichtiges Bild. Während die Preise für Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vormonat um 1,25% deutlich gestiegen sind, verzeichnen wir gleichzeitig einen Rückgang der Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser. Diese gegensätzlichen Bewegungen reflektieren die dynamische Natur unseres Marktes, der von vielfältigen Einflüssen geprägt ist. Eine mögliche Ursache für den Rückgang der Preise bei Neubauten könnte eine Gegenbewegung zur Inflation der letzten Monate sein“, erklärt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace. Gleichzeitig bleibe das Angebot für Immobilien weiterhin hoch und es sei noch immer ein guter Moment für Käufer, die passende Finanzierung für ihre Wunschimmobilie zu finden, so Münter weiter. (tik)
Bild: © Ju_see – stock.adobe.com
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